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Prix en baisse

La Ciotat urgent poss nego, studio avec garage avec vue mer

La Ciotat (13600)
Réf : 1827F

URGENT ! POSS NEGOCIATION À SAISIR VITE – Appartement STUDIO avec Vue Mer à Proximité de la Corniche Arene Cros

VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Charmant studio entièrement refait à neuf, idéalement situé à quelques pas de la mer, des plages et des commerces. Avec une belle vue sur la mer, cet appartement est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre.

Caractéristiques du bien :

  • Surface : 20,47m² loi Carrez (26,15m² avec la loggia)
  • Vue : Magnifique vue mer depuis la pièce à vivre et la loggia
  • Agencement:
    • Hall d’entrée
    • Pièce à vivre lumineuse avec vue mer et accès à la loggia
    • Cuisine américaine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte)
    • Salle d'eau refaite à neuf avec meuble vasque, pare-douche, et branchement pour machine à laver

Autres atouts :

  • Appartement exposé plein sud, offrant un maximum d'ensoleillement
  • Calme absolu et belles prestations : baie vitrée à galandage, store, climatisation réversible
  • Idéalement situé, proche de la Corniche Arene Cros, des commerces et de la mer

Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol, avec électricité, en supplément du prix.

À saisir rapidement ! Cet appartement est un véritable coup de cœur, parfait pour les amateurs de tranquillité et de vues exceptionnelles.

HONORAIRES AGENCE 5000€ TTC à charge ACQUEREURS

Prix du bien 168 000 €
Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 26,15 m²
Surface loi Carrez (m²) 26,15 m²
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue VUE MER
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1984
Quartier Arene Cros

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 163 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 896 €

Bilans énergétiques

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