Coup de coeur

LA CIOTAT T3 RUE PIETONNE

La Ciotat (13600)

Réf : 2021

À vendre – T3 lumineux en plein cœur de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port !

Idéalement situé dans une rue piétonne très prisée du centre-ville , ce charmant appartement T3 de 55m² vous séduira par sa luminosité, son agencement traversant et sa proximité immédiate de toutes commodités.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de 4 lots ancien tres bien entretenu, il se compose de :

Une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée,
Une buanderie pratique avec branchement machine à laver et lave-mains et sa fenêtre,
Un dégagement menant à l’espace nuit, comprenant :
- Un dressing,
- Une jolie salle d’eau,
- Un WC séparé,
- Deux chambres

Atouts : traversant, dernier étage, rue calme et piétonne, à deux pas du Vieux-Port, vendu meublé, prêt à être habité pour en profiter cet été

Coup de cœur assuré pour les amoureux du centre-ville et de la vie à pied !

Prix du bien 283 500 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 55,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,10 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Exposition Est

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 766 €

Bilans énergétiques

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