Sous-offre

T4 traversant avec 2 terrasses et garage - Proche Sainte-Marguerite

La Ciotat (13600)

Réf : 1965F

Vous recherchez un appartement fonctionnel et bien agencé, ce beau T4 de 75,5 m2 traversant Est-Ouest, offre un cadre de vie idéal avec de beaux volumes et des prestations modernes.

Ses atouts :

- Un séjour spacieux avec placard, ouvrant sur une terrasse côté ouest, au calme.

- Une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine

- Trois chambres confortables avec placards, optimisant rangement et organisation dont deux s’ouvrant sur une terrasse couverte côté est.

- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

- Deux belles terrasses pour profiter du soleil du matin et des soirées en extérieur

- Un garage en sous-sol sécurisé.

- Immeuble bien entretenu de 2011 avec ascenseur et accessibilité PMR

Idéalement situé proche du quartier Sainte-Marguerite, vous profiterez d'un environnement agréable, à deux pas des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille souhaitant s’installer sur la Ciotat.

Prix : 320 000 € (garage inclus)

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 75,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 75,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue JARDIN

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2011

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 303 317,53 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Charges 115 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Bilans énergétiques

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