Coup de coeur

A La Ciotat dans le quartier du CLOS des PLAGES, Exceptionnel Mas du XVII siècle de 245m2 sur 2300m2

La Ciotat (13600)

Réf : 2166

Située dans le quartier très prisé du Clos des Plages à La Ciotat, à quelques pas des plages et des commerces, exceptionelle bastide provençale du XVIIᵉ siècle offrant un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain arboré de 2 300 m², la propriété développe près de 245 m² habitables, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la baie de LA CIOTAT classée parmi les plus belles du Monde.

La maison principale séduit par son authenticité.
Au rez-de-chaussée, on découvre un spacieux hall d’entrée, un salon séjour, une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine familiale de 24 m². Toujours de plain-pied, une suite parentale de 17 m2 avec salle d’eau. Une salle d'eau indépendante

À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, dont une suite de 20 m², un bureau en alcôve de 10 m²,

La propriété dispose également d’une maison indépendante de 50 m², idéale pour accueillir famille, invités ou pour un usage indépendant.

À l’extérieur, le jardin paysager offre un cadre agréable et paisible, à proximité immédiate des commodités et du littoral.

Un bien rare, alliant charme de l’ancien, emplacement privilégié et qualité de vie à La Ciotat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

découvrir le bien

Prix du bien 1 820 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 244,80 m²

surface terrain 2 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 244,80 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Exposition Sud

Année de construction 1680

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 820 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 750 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Taxe foncière annuelle 3 806 €

Bilans énergétiques

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