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Maison T4 au calme absolu à Ceyreste

Ceyreste (13600)
Réf : 2126

À seulement quelques minutes du charmant village de Ceyreste, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison récente de 2012 séduit par sa déco contemporaine et ses prestations haut de gamme.

Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour baigné de lumière de 44 m², ouvrant sur une vue dégagée. La cuisine américaine de 14,47 m², élégante et parfaitement équipée, s’articule autour d’un îlot convivial idéal pour recevoir. De plain-pied un wc séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative dotée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un wc séparé.

Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse de 40 m² avec four à pizza, et un terrain de 739 m² piscinable offrant un cadre de vie serein.

Côté confort, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe B – 84) grâce à sa pompe à chaleur et son plancher chauffant/rafraîchissant, assurant bien-être été comme hiver.

Les équipements complètent le confort quotidien : portail et porte de garage électriques, arrosage automatique, récupération des eaux de pluie, et un cellier-buanderie attenant au garage.

 Un bien rare, alliant modernité, confort et calme, idéal pour une vie de famille entre mer et collines provençales.

Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 778 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 126,67 m²
surface terrain 739 m²
Surface loi Carrez (m²) 126,67 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2012
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 778 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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