Nouveauté

Aubagne Charmante MAISON DE VILLE T5 de 91m2 avec terrasse et vue dégagéé

Aubagne (13400)

Réf : 2117

Beaucoup de charme pour cette Maison de Ville avec Terrasse et Vue Dégagée – Aubagne Centre

Mandat SNM_2117

Idéalement située en plein cœur d’Aubagne, dans une rue piétonne au calme, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette charmante maison de ville de 91,79m² (87m2 loi carrez) vous séduira par son caractère authentique et sa vue imprenable sur le clocher de l’église voisine;

Disposition sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée accueillant
- Une chambre indépendante avec sa salle d’eau
- Un WC séparé
- Un atelier de 23 m² avec rangements et buanderie
- Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne
1er étage :
- Deux belles chambres
- Un bureau
- Un grand dressing
Dernier étage :
- Un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée,
- Accès direct à une magnifique terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et le clocher

Les atouts :

Emplacement central et calme
Aucun vis-à-vis, belle luminosité
Beaucoup de charme et de potentiel
Double vitrage et bonne isolation
A visiter sans tarder

Prix du bien 308 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13400

Surface habitable (m²) 91,79 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue MAGNIFIQUE VUE DEGAGEE

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 308 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41 %

Taxe foncière annuelle 1 314 €

Bilans énergétiques

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