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CEYRESTE – Maison de plain-pied T3/4 avec studio indépendant, au calme

Ceyreste (13600)
Réf : 2212

Située sur la commune de Ceyreste, à proximité des commerces et des écoles, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible.

Elle se compose d’une habitation principale de type T3/4 offrant une cuisine équipée, un séjour chaleureux de 34,50 m² avec cheminée, une chambre avec placards, ainsi que deux chambres en enfilade (10,45 m² et 8,54 m²), idéales pour un espace enfants, bureau ou dressing. Une salle d’eau avec WC complète cet espace.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ouverte sur un jardin paysagé et joliment arboré. Le terrain invite à la détente et aux moments de partage en plein air, avec la possibilité d’aménager différents espaces selon vos envies (piscine, potager…).

En annexe, un véritable atout : un studio indépendant avec mezzanine, disposant de sa propre entrée. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d’eau avec WC et une terrasse privative — idéal pour recevoir, louer ou exercer une activité.

Les + :

  • Studio indépendant avec entrée privative
  • Maison de plain-pied
  • Environnement calme
  • Terrain végétalisé et piscinable
  • Proximité des commodités

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 499 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 83,18 m²
surface terrain 617 m²
Surface loi Carrez (m²) 83,18 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Est
Année de construction 1957
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 483 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,31 %
Taxe foncière annuelle 735 €

Bilans énergétiques

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