Sous-offre

CLOS DES PLAGE VUE MER, Type 2 avec CAVE et TERRASSE;

La Ciotat (13600)

Réf : SNM-1973

À VENDRE - Appartement T2 vue mer au calme, dernier étage - Clos des Plages, La Ciotat

RARE À LA VENTE - Idéalement situé dans le quartier prise du Clos des Plages à La Ciotat, à seulement quelques pas des plages tout en étant au calme absolu, découvrez cet appartement de type 2 en dernier étage, offrant une vue mer imprenable et une belle exposition sud-est.

D'une superficie d'environ 33m², bien agencée, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouverte sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer. La chambre, également exposée sud-est, donne sur la terrasse, créant une belle continuité des espaces extérieurs.

Une salle d'eau avec WC complète le bien.

Le + : l'appartement dispose d'un double vitrage récent, et offre un excellent potentiel après quelques rafraîchissements.

Une cave vient compléter ce bien ainsi que l'accès à un parking commun fermé au sein de la copropriété.

Les atouts :

Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer
Dernier étage, calme absolu
Vue mer et exposition idéale
Résidence sécurisée avec parking
Cave privative

À visiter sans tarder ! Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 240 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 32,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 32,88 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Vue MER

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5.48

Exposition Sud-Est

Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 240 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 228 571,42 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 544 €

Bilans énergétiques

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