Nouveauté

LA CIOTAT T4 CENTRE VILLE RESIDENCE RECENTE AVEC 2 GARAGE

La Ciotat (13600)

Réf : 2069

À vendre – Superbe T4 de 80 m² avec terrasse et double garage – Résidence récente en centre-ville

Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 80 m², au calme absolu, donnant sur une agréable cour intérieure exposée sud-ouest. Vous ne prendrez plus votre véhicule car tout à pied !!!

Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :

Une entrée avec rangements,

Un WC indépendant,

Une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec immense placard, une salle d’eau privative et un second WC,

Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct à une grande terrasse de 13,22 m²,

Un dégagement desservant deux belles chambres avec placards,

Une salle de bains.

Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien rare.

Vous recherchez confort, accessibilité et vie urbaine au quotidien et le calme, ce bien est fait pour vous !

Pour plus d’informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition.

Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 495180168 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Véronique ROSENZWEIG : 0660245370

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 539 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 80,50 m²

Surface loi Carrez (m²) 80,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Vue DEGAGEE COTE JARDIN INTERIEUR

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2025

Quartier Centre Ville

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 539 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 515 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,66 %

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 1 795 €

Bilans énergétiques

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