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Vue mer infinie & parc privé – Bien d’exception à Fontsainte

La Ciotat (13600)
Réf : 2186 B201

LA CIOTAT – FONTSAINTE

APPARTEMENT D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE – 163 m² – VUE MER PANORAMIQUE

Dans la magnifique baie de La Ciotat, classée parmi les plus belles au monde, au cœur du très prisé quartier de Fontsainte, découvrez une propriété rare, confidentielle et intemporelle.

Niché au sein d’un parc privé de 3 hectares entièrement préservé, ce domaine d’exception dévoile un environnement naturel unique : restanques élégantes, cèdres majestueux, oliviers centenaires, verger et agrumes… Une atmosphère méditerranéenne raffinée où le temps semble suspendu.

Un appartement signature aux volumes remarquables

Situé en dernier étage, cet appartement T4 de 163 m² incarne l’élégance et le confort absolu.

Dès l’entrée, les volumes impressionnent.
La pièce de réception de 76,5 m², baignée de lumière, s’ouvre sur de vastes terrasses offrant une vue mer panoramique spectaculaire et une vue dominante sur le parc paysager.

L’espace nuit propose :

  • De spacieuses chambres

  • Une somptueuse suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative

  • De nombreux rangements intégrés

Chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort.

Un art de vivre exclusif

  • Grandes terrasses prolongeant naturellement les espaces de vie

  • 3 stationnements en sous-sol (possibilité de fermeture en garages après livraison)

  • Résidence sécurisée et confidentielle

  • Piscine élégante au cœur du domaine

  • Terrain de pétanque

  • Environnement résidentiel recherché

Des prestations à la hauteur du lieu

Matériaux nobles et finitions personnalisables :

  • Carrelage grand format ou imitation parquet

  • Parquet en option

  • Menuiseries aluminium

  • Volets roulants électriques

  • Climatisation gainable avec domotique

  • Faïence toute hauteur

  • WC suspendus

  • Placards aménagés

  • Garde-corps en verre pour une transparence absolue

Une adresse d’exception pour une clientèle exigeante, en quête de sérénité, de vue mer et de standing absolu.

Bien rare à la vente.
Dossier et présentation privée sur demande.

Livraison PREMIER TRIMESTRE 2028

Prix du bien 1 340 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 163 m²
Surface loi Carrez (m²) 163 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue MER
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Exposition Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 340 000 €

Bilans énergétiques

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