Prix en baisse

A La Ciotat MAISON DE VILLE composée de 3 appartements à deux pas du vieux port

La Ciotat (13600)

Réf : 1873F

À La Ciotat, ville emblématique du littoral méditerranéen, connue pour son port pittoresque et ses paysages côtiers magnifiques, découvrez cette charmante maison de ville, idéalement située à quelques pas seulement du Port-Vieux.

La maison se compose de trois appartements répartis sur plusieurs niveaux :

Au 1er étage, un appartement de type T1 d’environ 25 m², actuellement libre, parfait pour de la location saisonnière ou annuelle.
Au 2e étage, un T2 de 41 m², actuellement loué 684,40 € par mois, offrant un rendement locatif immédiat.
Les combles, d’une superficie d’environ 33 m², sont également aménagés et libres, offrant un bel espace supplémentaire pouvant être utilisé ou loué.

L’ensemble présente un fort potentiel locatif et peut aussi convenir à un projet de résidence principale avec revenus complémentaires.

Il est possible d’acquérir la totalité de l’immeuble, une occasion rare dans ce secteur recherché, où les opportunités sont rares à proximité directe du port et des commodités.

A SAISIR RAPIDEMENT

Prix du bien 339 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 111,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 111,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Centre Ville, Port

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %

Taxe foncière annuelle 1 615 €

Bilans énergétiques

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