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A La Ciotat proche des commodités, belle villa T4 de 113m2 avec avec un grand salon de 57m2, un garage, une pi

La Ciotat (13600)
Réf : 1919F

A La Ciotat, situé à un emplacement stratégique, à deux pas des accès autoroutiers, du parc de verdure, des écoles et des commerces cette belle villa récente saura vous séduire par ses volumes et son calme.

Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette villa T4 de 113m2 dispose d'un jardin clos et paysagé d'environ 700 m² avec piscine et terrasse sans aucun vis à vis et au calme absolu.

La maison est composé d'un hall d'entrée, un grand salon lumineux de 57 m² avec poêle à bois, une cuisine séparé entièrement aménagé et équipé. Possibilité facilement d'accueillir une 4ème chambre de plain-pied.

Au rdc se trouve également un WC séparé et un espace de rangement sous l'escalier.

À l'étage vous retrouverez trois chambres dont deux avec placards, un WC séparé et une salle d'eau.

Grand garage de 20m2 accessible directement de la cuiisine.

Bien idéal pour une famille souhaitant avoir les écoles et commerces à proximité sans renoncer au calme et à la sécurité d'une résidence privée.

Bien rare sur le secteur de la Ciotat.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 799 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 113,38 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,38 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2010
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 799 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 775 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %
Charges 67,67 €
Taxe foncière annuelle 2 427 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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