Rare à Fontsainte – Maison divisée avec vue mer, 3 logements + garage sur 1560 m² de terrain

La Ciotat (13600)

Réf : 2014F

À seulement 300 mètres de la mer et des commerces, au fond d’une impasse au calme absolu, découvrez un bien rare à Fontsainte : une maison hors d’eau / hors d’air déjà divisée en trois logements avec vue mer, édifiée sur une vaste parcelle de 1560 m².

Ce projet à fort potentiel se compose de :

Un appartement de 70 m² au dernier étage avec une magnifique terrasse de 21 m² et vue mer.
Un appartement de 72 m² en rez-de-jardin egalement.
Un duplex de 56 m² avec une chambre à l’étage offrant également une vue mer.
Un garage fermé de 21 m² complète le bien.
Le terrain, en zone UP2b, permet un détachement de parcelle.

Idéalement exposé au sud, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale avec dépendances, projet locatif saisonnier ou à l’année, revente par lots… Le cadre, la surface du terrain et la vue en font un bien unique sur le secteur.

Prévoir l’ensemble du second œuvre, le raccordement au tout-à-l’égout et à EDF, ainsi qu’un nouveau dépôt de permis.

Que vous soyez une famille, un marchand de biens ou un investisseur, ce projet est une véritable pépite à ne pas laisser passer.

Visite sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 1 000 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 201 m²

surface terrain 1 560 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Vue Mer

Nb de salle d'eau 3

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 2020

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 000 000 €

Bilans énergétiques

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