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LA CIOTAT – Maison 105 m², jardin 400 m², garage, terrasses – Résidence sécurisé

La Ciotat (13600)
Réf : SNM_2151

LA CIOTAT – MAISON T4/5 DE 105 M² AVEC JARDIN DE 400 M², GARAGE ET TERRASSES

Dossier n° SNM_2151 – Mandat n° 2150

Vous recherchez une maison avec jardin, au calme et à proximité des commodités ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Située à La Ciotat, à proximité immédiate des commerces et des écoles, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez cette agréable maison T4/5 de 105 m² habitables, édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain arboré de 400 m².

UN ESPACE DE VIE FONCTIONNEL

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante de 9,69 m² avec arrière-cuisine de 4,92 m².

Ce niveau dispose également d'une chambre de 9,50 m² avec placard et accès direct au jardin, d'une salle d'eau de 3,40 m², de dégagements ainsi que d'un WC indépendant.

UN ESPACE NUIT À L'ÉTAGE

L'étage comprend une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains de 4,67 m² et une belle chambre de 24 m² avec deux placards.

Cette dernière, issue de la réunion de deux chambres, offre la possibilité de recréer facilement une quatrième chambre selon vos besoins.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET UN GARAGE

Vous profiterez d'un joli jardin arboré de 400 m² agrémenté de citronniers et d'agrumes, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les extérieurs offrent également la possibilité d'aménager un espace bien-être avec installation d'un jacuzzi.

Un garage privatif de 16 m² complète ce bien.

LES PLUS :

  • Maison de 105 m² habitables.
  • Terrain arboré de 400 m².
  • Possibilité de 4 chambres.
  • Garage de 16 m².
  • Terrasses et jardin privatif.
  • Possibilité d'installer un jacuzzi.
  • Résidence sécurisée.
  • Commerces et écoles accessibles à pied.
  • Environnement calme et résidentiel.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ À LA CIOTAT !

Maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un extérieur agréable, d'un environnement paisible et de la proximité des commodités.

Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Contactez REFLET MARINE IMMOBILIER pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
découvrir le bien
Prix du bien 580 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13600
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 416 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 2006

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 580 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,65 %
Charges 12 €
Taxe foncière annuelle 2 076 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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