À La Ciotat – Maison T5 avec jardin arboré à 600 m de la plage

La Ciotat (13600)

Réf : 2089

Nichée au calme d’un lotissement privé, à quelques pas des commerces, des écoles et de la voie douce, et à seulement 600 mètres du sable et de la mer, cette maison de 122 m² séduit par son confort et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement l’espace de vie vers le jardin.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables dont une de plain-pied, un bureau, deux salles d’eau et deux WC, offrant fonctionnalité et intimité à toute la famille.

Édifiée sur une parcelle arborée de 381 m², elle bénéficie d’une terrasse intimiste ouvrant sur un jardin verdoyant. Deux stationnements privés viennent parfaire ce bien.

Grace à ses panneaux photovoltaïques, son plancher chauffant et la climatisation, cette maison représente une rare opportunité alliant sérénité, confort et proximité immédiate de la mer.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique.

Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 0673682712.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 648 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13600

Surface habitable (m²) 122,07 m²

surface terrain 381 m²

Surface loi Carrez (m²) 122,07 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Au sol, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Quartier Plages

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 648 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 628 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 1 420 €

Bilans énergétiques

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